产权人tyc539太阳集团(中国)有限公司-官网现就相关租赁标的物，以公开招租方式广泛征集意向承租人，本次招租事宜由中国太阳集团tyc539（肯尼亚）建筑工业化有限公司组织实施，现将有关事项公告如下：

1.租赁标的物：阿西河，马查科斯制砖厂北侧闲置土地（面积约4,156平方米）。

2.土地所有者：中国太阳集团tyc539（肯尼亚）建筑工业化有限公司。

3.土地现状：目前场地保持原土地面状态，部分区域杂草丛生。地下除供应厂房的给水管线外，无地下电缆、暗渠等设施。

4.土地可租赁用途：用于堆场、仓储、工厂、停车场等工业及配套用途。

5.租赁期限：10年。

免租期：六个月。给予承租方自土地移交之日起第一租赁年度内第1、3、5、7、9、11个月作为建设免租期，共计6个月。上述免租期按约定月份享受，不连续计算，不因承租方实际建设进度、中途停工或其他原因暂停、顺延、调整或分段使用。免租期内承租方无需支付对应月份租金，但场地平整、水电接入、手续报批及建设等相关费用均由承租方自行承担。

6.租金支付方式：两个月的押金，预付一个月的租金及部分货物押金（如有）。

7.投标保证金支付： 

（1）本次公开竞租须收取投标保证金，标准为200，000肯先令，折合人民币10,455元（汇率人民币兑肯先令1:19.1300）。

（2）所有意向竞租人须在招租公告规定报名截止日前足额缴纳保证金，未按要求缴纳的，视为自动丧失竞租资格。 

（3）未中标竞租人的投标保证金，在中标结果公示结束且无异议后5 个工作日内全额无息退还。

（4）中标人投标保证金将自动转为租金，租金不足部分在签订合同后7个工作日内补齐。

（5）中标人出现弃标、恶意竞价、违反竞租规则等行为，投标保证金不予退还，归出租方所有。

8.最低租金：第一年最低租金为205,400肯先令/月（含增值税），折合人民币10,455万元/月（汇率人民币兑肯先令1:19.1300）

9.租金上涨：每年上涨3%。

10.竞拍方式：纸质密封送达。

11.收件地址：马查科斯郡阿西河中国太阳集团tyc539总部办公楼

   联系人：施先生，联系电话：0703229329

12.竞租人资格材料：公司注册证书、 税务PIN码、 CR12、董事ID 或护照。

13.优先级：在符合资格条件且投标文件有效的前提下，以报价最高者确定承租人。

14.投标日期：2026年8月1日至2026年8月21日（若在此期间未有竞租人报名，则以每五个工作日为一个周期顺延，顺延期间有竞租人报名即告终止或另行公告）。

15.投标须知：有租赁意向的单位或个人需于投标日期到我单位领取《投标报价书》、《招租公告》、《合同范本》等相关文件。投标人提交投标文件即视为接受本公告及《土地租赁合同》全部条款，并承诺在确定为承租方后按要求签署《土地租赁合同》。

16.开标日期：投标截止后3个工作日内组织开标。

17.风险披露：承租人未按合同约定支付租金或违反合同约定及招租公告的，出租方有权依据合同约定采取包括解除合同、没收保证金、追究违约责任及依法提起诉讼等措施。

18.监督电话：0748510081

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2026年8月1日